El Ministerio aún no ha eliminado el requisito de la propiedad en condominio en el título de propiedad para las solicitudes de licencias de negocios turísticos. Para la solicitud, el título de propiedad es un documento obligatorio y el título de propiedad no debe contener la propiedad en condominio o la servidumbre de condominio. Sin embargo, cientos de edificios hoteleros en Turquía fueron dados como propiedad en condominio en el título de propiedad en el pasado y es a la vez difícil y costoso eliminar este requisito.
Según la Ley de Incentivos al Turismo nº 2634, publicada el 28 de julio de 2021, las instalaciones de alojamiento que obtengan una licencia de apertura y funcionamiento después de esta fecha deberán obtener un certificado de gestión turística en el plazo de 1 año a partir de la fecha de la licencia. Para la solicitud, el título de propiedad es un documento obligatorio y el título de propiedad debe estar libre de propiedad de condominio o servidumbre de condominio. Sin embargo, cientos de edificios hoteleros en Turquía se dieron como propiedad de condominio en el título de propiedad en su momento y es difícil y costoso eliminar este requisito.Cuando el ayuntamiento concede una licencia hotelera, el Ministerio exige un título de propiedad sin propiedad en condominio ni servidumbre de condominio. Sin embargo, el contrato de arrendamiento con los propietarios del título debería considerarse suficiente. De hecho, la condición de propiedad en condominio no debe buscarse en el régimen de propiedad del edificio para el que el municipio ha concedido una licencia hotelera. Si estos edificios no se utilizan ya como hoteles, el ayuntamiento no expediría una licencia hotelera.El Ministerio corrigió un error el 30 de diciembreEl Ministerio corrigió un error el 30 de diciembre. Se suponía que había que esperar 6 meses para las instalaciones que no pudieran obtener un certificado dos veces seguidas durante las inspecciones realizadas en las solicitudes de certificados de gestión turística en instalaciones de alojamiento. Sin embargo, esta práctica errónea se ha eliminado. Se eliminó, pero se eliminó 5 meses después de la fecha de publicación de la Ley. El Ministerio debería eliminar lo antes posible el requisito de propiedad de condominio / servidumbre de condominio en el título de propiedad para las solicitudes de certificados de gestión turística.De lo contrario, según la Ley, las instalaciones cuyo periodo de 1 año haya expirado quedarán bloqueadas. Tal peligro aguarda a las instalaciones de alojamiento recién autorizadas. El Ministerio exige el certificado de gestión turística y no elimina el obstáculo para obtenerlo.