Het ministerie heeft de eis van eigendom van een flatgebouw in de eigendomsakte nog steeds niet geschrapt voor aanvragen voor een toeristische bedrijfsvergunning. Voor de aanvraag is de eigendomsakte een verplicht document en de eigendomsakte mag geen condominium eigendom of condominium erfdienstbaarheid bevatten. Echter, honderden hotelgebouwen in Turkije werden in de loop der tijd als condominium eigendom in de eigendomsakte vermeld en het is zowel moeilijk als duur om deze eis te verwijderen.
28 Temmuz 2021 de yayımlanan 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu gereği, bu tarihten sonra işyeri açma ve çalışma ruhsatı alan konaklama tesisleri ruhsat tarihinden itibaren 1 yıl içinde turizm işletmesi belgesi almak zorunda. Başvuru için tapu zorunlu evrak ve tapuda kat mülkiyeti ya da kat irtifakı bulunmaması lazım. Ancak Türkiye’de yüzlerce otel binası zamanında tapuda kat mülkiyetli olarak verildi ve söz konusu şartın kaldırılması hem zor hem de maliyetli.Belediyenin otel ruhsatı verdiği yerden Bakanlık kat mülkiyeti ve kat irtifakı bulunmayan tapu istiyor. Oysa ki tapu sahipleri ile yapılan kira sözleşmesinin yeterli görülmesi gerekir. Hatta belediyenin otel ruhsatı verdiği binanın mülkiyet durumunda kat mülkiyeti şartının aranmaması gerekir. Zaten bu binalar otel olarak kullanılmasa belediye otel ruhsat vermez.Bakanlık 30 Aralık’ta bir yanlışını düzelttiBakanlık 30 Aralık’ta bir yanlışını düzeltti. O da konaklama tesislerinde turizm işletmesi belgesi başvurularında yapılan denetimlerde iki kere üst üste belge alamayan tesislerin 6 ay beklemesi gerekiyordu. Ancak bu yanlış uygulama kalktı. Kalktı ama Kanunun yayımlandığı tarihten 5 ay sonra kaldırıldı. Bakanlığın bir an önce turizm işletmesi belgesi başvurularında tapudaki kat mülkiyeti / kat irtifakı şartını kaldırması lazım.Yoksa Kanun gereği 1 yıllık süresi sona eren tesislerin kapısına kilit vurulacak. Yeni ruhsat alan konaklama tesislerini işte böyle bir tehlike bekliyor. Bakanlık hem turizm işletmesi belgesini zorunlu tutuyor hem de belge alınmasının önündeki engeli kaldırmıyor.