Bilindiği üzere 25.9.2021 tarihli ve 31609 sayılı Resmi Gazete’de Basit Konaklama Tesisleri ile Plaj İşletmelerinin Belgelendirilmesine İlişkin Yönetmelik yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Bu kapsamda 28.07.2021 tarihinden önceki tarihli yerel yönetim belgeli işletmelere 25.09.2021 tarihinden geçerli olmak üzere 1 yıl içerisinde Bakanlığımızca Basit Konaklama Turizm İşletme Belgesi verilmişti. Bu süre sonrası Belediye ve Özel İdarelerden iş yeri açma ve çalışma ruhsatı alan konaklama tesislerine ise ruhsat aldıkları tarihten itibaren 1 yıl içerisinde e-Devlet üzerinden Kültür ve Turizm Bakanlığı’na başvurarak Turizm İşletme Belgesi alma zorunluluğu getirilmişti.
02/11/2023 tarihli ve 32357 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 25/10/2023 tarihli ve 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile Turizmi Teşvik Kanunu’nda değişikliğe gidilmiştir.
Yapılan değişiklikle 2634 sayılı Kanuna eklenen geçici 19 uncu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenmiş olan ve turizm işletmesi belgesi bulunmayan ancak, ruhsat tarihinden itibaren henüz bir yıllık turizm işletmesi belgesi alınması süresi dolmamış olan konaklama işletmelerinin, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren üç ay içerisinde Bakanlığa başvurmaları, altı ay içerisinde de turizm işletmesi belgesi alması zorunlu hale getirilmiştir.
Ayrıca, 2634 sayılı Kanunun 5 inci maddesinin değişik yedinci fıkrası kapsamında yetkili İdare tarafından işyeri açma ve çalışma ruhsatı iptal edilen işletmelere yetkili idarece yeniden işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenmesi için tesisin belge alma koşullarını sağladığına dair Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan uygun görüş yazısının alınarak yetkili İdareye ibraz edilmesi gerekmektedir. Bakanlık tarafından turizm işletmesi belgesi iptal edilen konaklama işletmelerinin, iptal kararının tebliğ tarihinden itibaren altı ay içinde yeniden turizm işletme belgesi almaları zorunlu tutulmuştur.
Dikkat edilmesi gereken hususlar !!
- Yerel idare tarafından verilen İş Yeri Açma ve Çalıştırma Ruhsat tarihinden itibaren 6 ay içinde bu belgeye başvurmak gerekmektedir. Örneğin, ruhsat tarihimiz 01.05.2025 olsun. Bu konaklama tesisi 6 ay sürenin dolacağı son gün olan 01.11.2025 tarihinde de Turizm İşletmesi Belgesi’ne başvuru yapabilmektedir. Ancak başvuru süreci olumsuz olması durumunda tesis 6 aylık süreyi doldurduğu için yeni bir başvuru şansı olmayacaktır ve mevcut ruhsat iptal sürecine girecektir. Bu nedenle ruhsat tarihinden sonra; tesis Bakanlık kriterlerini karşılıyor ise en kısa zamanda başvuru yapmak önem taşımaktadır.
- Tesislerin belirtilen sürelerde Turizm İşletmesi Belgesi almaması durumunda Bakanlık tarafından yerel idarelere yazı gönderilerek mevcut ruhsatlarının iptali talep edilir. Bakanlık tarafından iptal edilen ruhsatların yeniden alınabilmesi için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan belediyelere uygun görüş yazısı iletilmelidir. Bu uygun görüş yazısı; tesisin Bakanlık müfettişleri tarafından yerinde denetlemesi sonucu, tesisin Bakanlık kriterlerini karşılaması durumunda verilmektedir. Sonrasında yerel idarelerde ruhsat işlemleri yeniden başlatılarak tesis; yapı denetim, itfaiye ( itfaiye uygunluk raporunun süresinin 1 yılı aşması durumunda ) ve ruhsat denetimi süreçlerinden tekrar geçmektedir.
- Seyahat acenteleri sitelerinden satış yapabilmek için Turizm İşletmesi Belgesi veya Basit Konaklama Belgesi ilgili acentelerin sistemine yüklemelidir. Ruhsatın yeni alınması durumunda satış kanallarının açılabilmesi için Turizm İşletmesi Belgesi’ne başvuru yapılmalı ve başvuru için verilen geçici belge numarası acentelere iletilmelidir. Ancak, başvurunun hatalı olması veya reddedilmesi durumunda, acenteler satış kanallarını tekrar kapatmaktadır.
- Başvuru sürecinin kabul edilmesinden sonra tesis denetim programına alınmaktadır. İlk denetimde eksikleri bulunan tesislerin 2. Denetim hakları bulunmaktadır. Ancak 2 denetimde de Bakanlık kriterlerini karşılayamayan tesisler, 6 ay içerisinde tekrar denetim talep edememektedir. 6 ay içerisinde yasal süre dolacağı için tesisin ruhsatı iptal edilecek ve yeniden ruhsat başvurusu için Bakanlık’tan uygun görüş yazısı talep edilecektir.
- Maddi ( otelin mühürlenmesi sonucu müşteri kabul edememe, ruhsat iptali sonrası yeni çıkarılacak ruhsatın harç masrafları, satış kanallarının kapanması vb.) ve manevi (zaman kaybı, stres vb.) tüm kayıpların en aza indirilmesi için bu süreçte profesyonellerden destek almak önem taşımaktadır.
Globalis olarak alanında deneyimli ve mevzuat bilgisine sahip danışman kadromuzla sizin yanınızdayız !
Aşağıda Turizm İşletmesi Belgesi tesis türleriyle ilgili kısa bilgiler verilmiştir. Detaylı bilgiler için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
