Anforderungen
- Der Bewirtschaftungsplan sollte geprüft werden. Wenn der Bewirtschaftungsplan die Vermietung zu touristischen Zwecken nicht zulässt, kann das TAK-Zertifikat nicht erteilt werden.
- Die einstimmige Zustimmung der Stockwerkeigentümer muss eingeholt werden.
- In der Nutzungsbescheinigung muss die vorgesehene Nutzung des Grundstücks Wohnen + Gewerbe sein.
- Es wird erwartet, dass gemeinsame Dienstleistungen wie Sicherheit und Empfang mit Kurzzeitmieten vereinbar sind.
Hinweis Der Managementplan ist der wichtigste Punkt des TAK-Antrags. Nicht jeder Wohnsitz kommt für dieses Dokument in Frage. Die Änderung des Bewirtschaftungsplans ist ein aufwändiges Verfahren, das Zeitverluste vermeidet, wenn es von Beratern durchgeführt wird, die mit den Rechtsvorschriften vertraut sind.
Vereinfachen Sie den Prozess mit Expertenunterstützung
Die Antragsvoraussetzungen sind für jeden Wohnungstyp unterschiedlich. Globalis Wir verwalten die Komplexität des Prozesses in Ihrem Namen und bieten die am besten geeignete Lösung
- Durchführung von Genehmigungsverfahren für Vermieter
- Bereitstellung von Eigentumsurkunde, Steuer- und Brandschutzdokumenten
- Vorab-Bewertung der Eignung
- Registrierung und Übermittlung von Dokumenten an das TAK-System
- Managementplanverfahren für hochwertige Wohngebäude (Residenzen)
