Peraturan Undang-undang
Dengan peraturan yang diterbitkan oleh Kementerian Kebudayaan dan Pelancongan, penyewaan kediaman harian, mingguan atau jangka pendek hanya boleh dilakukan dengan Sijil Permit Perumahan Pelancongan, berkuat kuasa 1 Januari 2024. Menyewa kediaman tanpa permit ini adalah dilarang dan boleh dikenakan penalti.

Siapa yang Patut Dapatkan Dokumen Ini?
Sijil TAK meliputi individu dan organisasi berikut:

  • Pemilik yang menyewa kediaman mereka selama 100 hari atau kurang, tanpa mengira tujuan kediaman yang disewa itu akan digunakan oleh pengguna (pendidikan, kesihatan, perniagaan, perjalanan, sukan, dsb.),
  • Pemilik rumah yang menyewa untuk tempoh yang singkat melalui platform seperti Airbnb,
  • Pelabur hartanah dan perniagaan hartanah,
  • Pemilik kediaman, pangsapuri atau rumah berkembar,
  • Orang yang merancang untuk menyewa harta mereka secara bermusim atau bulanan.

Keperluan Permohonan
Kriteria berikut mesti dipenuhi untuk permohonan dokumen:

  • Kediaman adalah unit bebas
  • Kebenaran sebulat suara mesti diperolehi daripada pemilik lantai.
  • Memastikan standard asas seperti keselamatan kebakaran, kebersihan, dan pengurusan sisa
  • Penubuhan liabiliti cukai
  • Memastikan penyepaduan dengan sistem pemberitahuan identiti

Kewajipan dan Sanksi
Penalti bagi mereka yang menyewa untuk tujuan pelancongan tanpa dokumen adalah seperti berikut:

  • Denda sehingga 100,000 TL
  • Penggantungan ex officio penggunaan kediaman untuk tujuan pelancongan
  • Denda pentadbiran meningkat secara eksponen sekiranya berlaku pengulangan
  • Pemeriksaan cukai dan lesen sekiranya berlaku pelanggaran yang berterusan

Tempoh Dokumen, Pemindahan dan Pembatalan

  • Sijil TAK adalah dokumen yang tidak pasti dengan syarat kriteria yang ditetapkan dalam peraturan dipenuhi.
  • Sekiranya surat hak milik dipindahkan atau manfaat diperuntukkan, dokumen itu boleh dipindahkan kepada pemilik baru atau orang asli atau sah yang memegang hak guna.
  • Jika keadaan penyewaan jangka pendek tidak lagi sah, pembatalan dokumen mungkin diminta.
  • Pemegang dokumen bertanggungjawab ke atas semua penyewaan sepanjang tempoh dia memegang dokumen tersebut.

Mengapa Ia Penting?
✅ Memastikan Pematuhan Undang-undang
✅ Melindungi daripada sekatan jenayah
✅ Memberi keselamatan dan keselesaan tetamu
✅ Ia merupakan langkah wajib dalam proses pendaftaran di platform digital
✅ Mencegah masalah dengan jiran

Aplikasi Anda Selamat dengan Globalis

Sebagai Globalis, kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, daripada penyediaan fail permohonan sehingga penerimaan permohonan Sijil Permit Kediaman Pelancongan.

  • Menyediakan dokumen yang diperlukan
  • Memantau proses kebenaran pemilik flat
  • Prosedur permohonan dalam talian
  • Tindakan susulan di pentadbiran dan kementerian tempatan

Kami menyelesaikan keseluruhan proses tepat pada masanya dan mengikut undang-undang dengan kakitangan pakar kami.