Rättslig reglering
Enligt den förordning som publicerats av kultur- och turismministeriet är det från och med den 1 januari 2024 endast möjligt att hyra bostäder per dag, vecka eller på kort sikt med ett intyg om bostadstillstånd för turiständamål. I detta sammanhang är det förbjudet att hyra hus utan ett certifikat och kan drabbas av straffrättsliga påföljder.

Vem bör erhålla detta certifikat?
TAC-dokumentet omfattar följande personer och organisationer:

  • Ägare som hyr ut sina bostäder i 100 dagar eller mindre, oavsett i vilket syfte den uthyrda bostaden kommer att användas av användaren (utbildning, hälsa, arbete, resor, sport etc.),
  • Airbnb, etc. hyresvärdar för korttidsuthyrning genom plattformar,
  • Fastighetsinvesterare och fastighetsbolag,
  • Ägare av bostäder, lägenheter eller fristående hus,
  • Personer som planerar att hyra ut sin fastighet på säsongs- eller månadsbasis.

Krav för ansökan
Följande kriterier måste uppfyllas för certifikatansökan:

  • Bostaden är en självständig sektion
  • Enhälligt tillstånd från golvägarna
  • Säkerställa grundläggande standarder såsom brandsäkerhet, renlighet och avfallshantering
  • Fastställande av skattskyldighet
  • Säkerställa integrationen av systemet för identitetsavisering

Skyldigheter och sanktioner
De straffrättsliga påföljder som ska tillämpas för dem som hyr ut för turiständamål utan ett certifikat är följande:

  • Böter upp till 100.000 TL
  • Upphävande på eget initiativ av användningen av bostaden för turiständamål
  • Exponentiell ökning av administrativa böter vid upprepning
  • Skatte- och licensinspektioner för upprepade överträdelser

Dokumentets giltighetstid, överföring och annullering

  • TAK-certifikatet är en obegränsad handling om de kriterier som anges i förordningen är uppfyllda.
  • Om lagfarten överlåts eller nyttjanderätt upplåts kan handlingen överlåtas till den nya ägaren eller till den fysiska eller juridiska person som har nyttjanderätten.
  • Om situationen med korttidsuthyrning försvinner kan annullering av dokumentet begäras.
  • Certifikatinnehavaren är ansvarig för all uthyrning under certifikatets giltighetstid.

Varför är det viktigt?
✅ Säkerställer efterlevnad av lagar och regler
✅ Skyddar från straffrättsliga påföljder
✅ Ger gästen säkerhet och komfort
✅ Det är ett obligatoriskt steg i processen för registrering på digitala plattformar
✅ Förhindrar problem med grannar

Dina applikationer är säkra med Globalis

Som Globalis hanterar vi hela processen från förberedelsen av ansökningsfilen till mottagandet av dokumentet för din räkning under ansökningsprocessen för bostadstillstånd för turiständamål.

  • Tillhandahållande av nödvändiga dokument
  • Uppföljning av tillståndsprocesser från våningsägare
  • Ansökningsförfaranden online
  • Uppföljning inför lokala myndigheter och ministerier

Vi slutför hela processen med vår kunniga personal i enlighet med lagen och i tid.